주택금융공사 주택도시기금 디딤돌 대출 비교 차이

주택금융공사, 주택도시기금 디딤돌 대출 상품이 있는데요, 어떤 차이가 있는지 비교해 드리오니 유리한 상품으로 신청하시는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다.  

디딤돌대출 비교 차이

 

생애최초 주택구입자는 LTV 80%까지 대출 가능한 주택도시기금에서 지금 바로 신청하세요 

주택도시기금-디딤돌대출

 

한국주택보증공사, 주택도시기금의 디딤돌대출 비교

한국주택보증공사와 주택도시기금에서 각각 디딤돌 대출상품이 있는데요 결론부터 말씀드리면 대출대상, 대상주택, 대출금리, 대출기간, 상환방법 등은 모두 동일하고 내 집마련 디딤돌대출을 통합으로 운영하고 있습니다. 하지만 생애최초 주택구입자에 한해 한국주택보증공사는 LTV 70% 이내, 주택도시기금은 LTV 80% 이내로 차이가 있습니다. 두 상품을 비교하여 알려드리오니 참고하시기 바랍니다. 

구분	한국주택금융공사 디딤돌대출	주택도시기금 디딤돌대출
대출대상	부부합산 연소득 6천만원이하 순자산가액 5.06억원이하 세대원 전원 무주택 (생애최초, 신혼, 2자녀이상 7천만원)  NICE신용평가 CB점수 350점이상	부부합산 연소득 6천만원이하 순자산가액 5.06억원이하 무주택 세대주 (생애최초, 신혼, 2자녀이상 7천만원)  신용정보회사의 개인신용평가 일정점수이상
대상주택	주거전용면적 85㎡이하 (읍 또는 면지역은 100㎡이하) 담보주택평가액 5억원이하 (신혼/2자녀이상 6억원이하)
대출금리	연 2.15 ~ 3%대 (우대금리 추가시 금리 인하)
대출한도	최대 2.5억원 이내 (생애최초 3억원, 신혼/2자녀이상 4억원, LTV 70%, DTI 60%이내)	최대 2.5억원 이내 (생애최초 3억원, 신혼/2자녀이상 4억원, LTV 70%, DTI 60%, 생애최초 80%이내)
대출기간	10년, 15년, 20년, 30년
상환방법	원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환
문의처	주택금융공사 정책모기지부 ☎ 1688-8114	주택도시보증공사 콜센터 ☎ 1566-9009
기타사항	생애최초 주택구입자로 LTV를 80%까지 이용할 경우 기금수탁은행 또는 기금e든든 홈페이지에서 신청	-
기금 수탁은행	KB국민은행, NH농협, 신한은행, 우리은행, KEB하나은행, BNK부산은행, DGB대구은행

 

디딤돌대출 금리('23.4월 기준) 및 금리 우대

한국주택금융공사 및 주택도시기금 대출금리는 동일합니다.

고정금리표

아래 내용에 해당되시면 추가로 금리 우대를 적용받을 수 있습니다.

※ 중복불가 우대금리
    •  연소득 6천만 원 이하 한부모 가구 0.5% P, 다문화, 장애인, 생애최초주택주입자, 신혼가구 0.2% P

※ 중복적용 우대금리
    •  다자녀가구 0.7% P, 2자녀 가구 0.5% P, 1자녀 가구 0.3% P, 청약저축가입자 0.1~0.2% P,
       부동산 전자계약 우대금리 0.1% P(~'23.12.31 신규접수분까지 한시적 적용), 신규분양주택 0.1% P

 

한국주택금융공사에서도 디딤돌대출 신청할 수 있습니다.

주택금융공사-디딤돌대출