서울시 안심 집수리 융자 이자 지원 신청 방법 (2023년 총정리)

서울시에서는 노후 저층주택 안심 집수리 융자 및 이자 지원을 서울 시내 전역으로 확대하여 시행합니다. 서울시에 거주하고 계시고 집수리를 생각하신 분들이라면 예산 소진 시 지원받지 못할 수 있으니 서둘러 신청하셔서 저리로 융자, 이자 지원받고 집수리 공사하시기 받으시기 바랍니다. 

 

서울시-안심집수리-융자이지-지원받으세요

 

서울시 안심 집수리 융자 이자 지원 및 신청기간

1. 안심 집수리 공사비 80% 범위 내에서 최대 6천만 원까지 지원받을 수 있습니다. (준공 시 지원금 지급)

단독, 다중	다가구	다세대, 연립
6천만원 한도	3천만원 한도 (최대 2호)	3천만원한도 (세대당)

• 지원한도는 개인 신용도 및 은행 여신 규정에 따라 변동되거나 제한될 수 있습니다.

 

2. 주택 연식에 따라 융자 지원 또는 이자 지원으로 받을 수 있습니다.

20년 경과한 주택	10년 경과한 주택
융자 지원	이자 지원
연이율 0.7% (고정금리)	서울시 2% 지원을 제외한 시중금리 나머지 이자 부담 연이율 0.7%이상 (시중금리 3.5% - 서울시 지원 2.0% = 1.5% 부담)
3년 거치 / 10년 균등분할상환 (중도상환수수료 없음)	5년 균등분할상환 (중도상환수수료 있음)
5월 ~ 8월 접수 (예산 소진시까지)	23년말까지 상시접수

 

3. 융자 지원은 5월부터 8월까지 총 4회 차에 걸쳐 매월 1일부터 15일에 신청서를 접수받습니다.

1회차	2회차	3회차	4회차
5월 1일 ~ 5월 15일	6월 1일 ~ 6월 15일	7월 1일 ~ 7월 15일	8월 1일 ~ 8월 15일

 

지원자격 및  대상

1. 융자지원은 서울시 내 사용 승인 후 20년이 넘은 저층 주택을 집수리하는 경우에 해당되며, 

    이자지원은 서울시 내 사용 승인 후 10년이 넘은 저층 주택을 집수리할 경우 지원을 받을 수 있습니다.

• 저층주택 : 단독주택(다중, 다가구 포함), 공동주택(다세대, 연립주택)
• 복합용도(주택+기타) 건축물의 경우
   - 주택으로 사용되는 부분이 연면적의 50% 이상인 경우에만 지원
   - 연면적은 건축법 시행령 별표 1에 해당하는 용도만 계산 (별표 1 바로가기)
     (단, 점포, 상가, 근린생활시설 등으로 사용하는 용도는 포함)
• 장기 미사용 승인 건축물로 관리되다 사용 승인 처리된 경우
   - 공사 완료 시점을 기준으로 사용승인일 산정 (증빙자료 제출 필요) 

 

2. 지원 신청자는 등기부등본 상 토지 및 건물 소유자라면 신청할 수 있습니다.

 

3. 지원 제외대상

• 재개발, 재건축 등 정비구역으로 지정, 고시된 지역
• 가로주택정비사업, 소규모 재건축사업 조합설립인가 지역
• 자율주택정비사업 주민합의체 구성 지역
• 실거래가 9억 원 초과 주택
• 건축물대장 상 위반건축물로 등재 (무허가 건축물 포함)
• 복합용도(주택+기타) 건축물에 해당하고 주택으로 사용되는 부분이 연면적의 50% 미만인 경우
• 토지와 건축물 소유자가 각각 다른 경우
• 매매계약 체결 후 소유권 이전 등기가 완료되지 않은 경우
• 법인 등 단체 소유의 건축물
• 소유관계가 불분명한 다세대, 연립주택 공용 부분 집수리 공사
• 집수리 공사 중, 공사 완료 후 융자를 신청하는 경우
• 융자 신청 금액이 500만 원 미만인 소규모 공사
• 금융기관의 한도 조회 결과 대출이 불가능한 경우

 

신청 방법 및 지원 절차

1. 신청방법은 건축물 소재 관할 자치구 접수처에 제출서류를 제출하여 신청하시면 됩니다.

 

강남구 건축과 02-3423-6167	강동구 주택재건축과 02-3425-5996	강북구 주택과 02-901-6822~3
강서구 도시재생과 02-2600-6549	관악구 도시재생과 02-879-6461	광진구 건축과 02-450-7737
구로구 도시개발과 02-860-2517, 3497	금천구 주거정비과 02-2627-1564	노원구 재건축사업과 02-2116-3909
도봉구 재건축재개발과 02-2091-3435	동대문구 건축과 02-2127-5666	동작구 도시정비1과 02-820-1387, 9802
마포구 주택상생과 02-3153-9328	서대문구 도시관리과 02-330-4319	서초구 건축과 02-2155-6847
성동구 지속발전도시과  02-2286-6827 건축과  02-2286-5624	성북구 도시정비신속추진단 02-2241-2795	송파구 주택사업과 02-2147-2893
양천구 주택과 02-2620-3534	영등포구 주택과 02-2670-3666	용산구 재정비사업과 02-2199-7475
은평구 주택과 02-351-7354,7359, 7524	종로구 주택관리과 02-2148-2626	중구 주택과 02-3396-5764
중랑구 주거개선과 02-2094-2813

 

서울시 지자체(구청) 홈페이지, 주소 바로가기

 

2. 신청 및 지원 절차

1) 신청인이 해당 자치구 우리은행 지점에 방문하여 융자가능여부 및 한도 조회 
2) 신청인이 거주지 관할 구청에 방문하여 융자신청서 제출
3) 서울시 > 구청에서 대상자 선정 결과를 신청인에게 통보
4) 신청인과 시공자와 공사계약을 체결
5) 신청인이 거주지 관할 구청에 방문하여 착수신고서 제출
6) 서울시에서 금융기관에 융자추천 대상자 통보
7) 신청인이 거주지 관할 구청에 방문하여 준공신고서 제출
8) 금융기관에서 보증한도 결정 및 보증서 발행
9) 신청인이 금융기관에 방문하여 대출 계약 작성
10) 금융기관에서 시공자에게 융자금 지급

 

3. 융자상품 취급 금융기관 : 우리은행 자치구 해당 지점

 

강남구 영동금융센터 02-546-0911	강동구 강동구청지점 02-471-1305	강북구 수유동금융센터 02-902-8111
강서구 강서구청지점 02-2697-0767	관악구 관악구청지점 02-887-3803	광진구 자양동금융센터 02-458-4001
구로구 구로본동지점 02-866-2231	금천구 금천구청지점 02-807-0715	노원구 노원금융센터 02-934-1321
도봉구 도봉지점 02-3493-2001	동대문구 청량리중앙금융센터 02-967-8861	동작구 노량진지점 02-815-4301
마포구 마포구청지점 02-324-2274	서대문구 서대문구청지점 02-325-2002	서초구 양재역지점 02-576-8096
성동구 왕심리역지점 02-2291-0070	성북구 성북구청지점 02-924-4161	송파구 송파구청지점 02-422-6847
양천구 양천구청지점 02-2651-1723	영등포구 영등포구청지점 02-2671-4737	용산구 용산구청지점 02-795-8014
은평구 응암동지점 02-359-5410	종로구 종로구청지점 02-732-5038	중구 중구청지점 02-2274-4873
중랑구 중랑구청지점 02-3423-1101

 

 

3. 안심 집수리 융자, 이자 지원 공고문 및 신청서 양식은 '집수리닷컴 누리집'에서 확인할 수 있습니다.

    (집수리닷컴 바로가기)

 

※ 안심 집수리 신청 제출서류

융자신청	융자신청서, 공사견적서, 현장사진(공사전), 건축물대장, 등기부등본(토지,건물), 지원조건 동의서
착수신고	착수신고서, 공사계약서, 건축허가서 또는 신고필증(증축이나 대수선시)
준공신고	준공신고서, 계약서 및 내역서(최종), 현장사진(공사전후)

 

집수리닷컵 누리집 바로가기

 

서울시 집수리 전문관 상담 서비스 및 문의처

서울시 안심 집수리 융자, 이자 지원 신청 전 전문가로부터 주택 상태를 진단받을 수 있습니다. '집수리닷컴'을 통해 신청하면 집수리 전문관이 직접 방문해 주택 전반에 대해 진단과 수리가 필요한 부분을 상담받을 수 있으니 이용해 보시기 바랍니다.

 

자세한 문의는 서울시 주거환경개선과 ☏ 02-2133-7246, 7258)에 연락하시기 바랍니다.